Las rentas cortas pueden generar mayores ingresos brutos que un alquiler tradicional, pero también requieren más administración, gastos y análisis.
En Ontario no existe una sola regla provincial que autorice las rentas cortas en todas partes. Cada municipio puede establecer sus propias restricciones, licencias y requisitos.
Además, si compra un condominio, debe revisar su declaración, reglas y by-laws, porque el edificio puede prohibir o limitar las rentas cortas aunque la ciudad las permita.
No se base únicamente en proyecciones del vendedor. Revise:
Incluya:
La rentabilidad debe calcularse con el ingreso neto, no solamente con la tarifa por noche.
Los ingresos de rentas cortas deben declararse. La CRA permite deducir ciertos gastos razonables relacionados con la generación de renta, pero el tratamiento dependerá del uso y la operación de la propiedad.
La ubicación sigue siendo importante, pero también lo son las reglas municipales, las restricciones del edificio y el costo real de operar la propiedad.